Semipisos 2 ambientes venta en pozo en zona La Perla

EDIFICIO CONRAD TOWER IV

Edificio de pozo en construcción ubicado en calle JUJUY 914.

El edificio será de 9 pisos con unidades en semipisos al frente de 2 ambientes de 40 m2 y de 3 ambientes de 55 m2 aprox. con balcón a la calle.

Este emprendimiento cuenta con espacios de cochera en planta baja y SUM en piso 10.

ENTREGA:
Aproximada entre Diciembre 2026 y Marzo 2027

FORMA DE PAGO:
ANTICIPO + CUOTAS. A convenir,

Ubicado en el barrio La Perla, destaca por la cercanía a las playas de este hermoso barrio, importantes balnearios como san Sebastián, Saint Michel, Alfonsina; paseo costero con bicisenda, plazas: plaza España y Pueyrredón; rodeado de una variedad gastronómica por la Av. Libertad, centros de salud y educativos destacados.
Ideal para inversión, vivienda permanente y alquiler a estudiantes y de temporada.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Estructura: de hormigón armado y acero, con mamposterías exteriores e interiores por muros realizados con ladrillos cerámicos huecos.
Contra pisos y carpetas de hormigón liviano.
Cielorrasos en placas de yeso. Revoques: yeso proyectado.

Instalaciones:
· Instalación de gas y/o eléctrica en su defecto. Calefacción por loza radiante o radiadores, con caldera individual o caldera central, según lo proyectado en obra. Cañerias tipo sintergas o similar, o en su defecto instalación eléctrica.
· Instalación eléctrica con llaves y tomas de primera línea.
· Instalación sanitaria en polipropileno de alta resistencia y termofusión o polietileno reticulado.

Carpintería y vidrios:
· Exteriores de alta prestación en color negro con DVH (doble vidriado hermético) de primera calidad módena o similar.
· Puertas pantografiadas en MDF pintadas.

Terminaciones en espacios comunes:
· Hall de recepción con pisos de porcelanato.
· Vereda de granito antideslizante o laja.
· Palieres semiprivados con pisos de porcelanato.
· Ascensor con cierre automático con detalles en espejo y acero inoxidable.
· Sistema de iluminación con L.E.D.s.
· Acceso con portero visor y llave electrónica.

Espacios de cochera:
· Portón automático con control remoto de apertura.
· Detalles de confort estar-comedor y dormitorio
· Pisos de porcelanato o similar.
· Paredes en yeso proyectable, pintado en color blanco.
· Frentes de placard integral de melamina o similar, de diseño o interior de placard.

Cocina:
· Amoblamiento de cocina en melamina.
· Pisos de porcelanato.
· Paredes en yeso con revestimiento cerámico/porcelánico sobre la mesada.
· Grifería FV, AQUALAF, HYDROS o similar.
· Mesada de granito con pileta de acero inoxidable MI PILETA o similar.

Baño:
· Pisos de porcelanato.
· Cielorraso de placas de yeso.
· Artefactos sanitarios de loza blanca tipo FERRUM, ROCA o similar.
· Vanitory.
· Griferías de primera calidad tipo FV, HYDROS o similar.
· Plato de ducha o pediluvio.

UNIDADES DISPONIBLES
2 AMB. 2DO PISO FTE 40m2 aprox___________u$s 80.000.-
2 AMB. 3ER PISO FTE 40m2 aprox___________u$s 85.000.-
3 AMB. 1ER PISO FTE 50m2 aprox ___________u$s 100.000.-
3 AMB. 2DO PISO FTE 50m2 aprox ___________u$s 110.000.-
3 AMB. 3ER PISO FTE 50m2 aprox ___________u$s 115.000.-

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