BONJO 9

BONJO 9
Moderno edificio ubicado en La Rioja casi Gascón, a solo 3 cuadras de Plaza Mitre.
Semipisos de 2 ambientes y Pisos de 3 ambientes.

Una zona estratégica de la ciudad.
Con excelente accesibilidad y amplia oferta de transporte publico, bancos y oficinas administrativas. Próximo a comercios, zonas de esparcimiento y gastronomía y a muy pocos metros de la plaza mitre.

SEMIPISO DE 2 AMBIENTES – EXTERNO CON BALCÓN
Living comedor a la calle, cocina integrada, lavadero separado, toilette de recepción, y dormitorio en suite con placard. Cocheras disponibles.

PISO DE 3 AMBIENTES – EXTERNO CON BALCÓN CORRIDO
Living comedor amplio, cocina integrada con isla, lavadero separado, toilette de recepción, y 2 dormitorios en suite (el principal con vestidor). Cocheras disponibles.

DETALLES DE CONSTRUCCIÓN
• Estructura hormigón armado – ambientes libre de columnas.
• Muros realizados en ladrillos del tipo cerámico, medianeros, exteriores y divisores de Unidades Funcionales espesor 20 cm. Resto 15 cm.
• Revoques interiores realizados en yeso proyectado. Terminación al latex.
• Cielorrasos «suspendidos» de yeso en la totalidad de los ambientes.
• Carpintería exterior de PVC de grandes dimensiones, con doble vidriado hermético y cámara de aire (DVH).-
• Puertas interiores de madera (marco y hoja) con herrajes de acero inoxidable.
• Zócalos y contramarcos interiores en madera laqueada
• Pisos y revestimientos: porcelanato grandes piezas, con diseño y tonalidades modernas.
• Placares totalmente terminados con interiores de exclusivo diseño. Frentes corredizos con herrajes aluminio

Instalación Sanitaria:
• Sistema central para la provisión del agua caliente para el uso sanitario y calefacción. Bajo consumo
• Calefacción por piso radiante individual comandada por termostato de ambiente.
• Refrigeración (aire acondicionado): pre-instalación prevista (caño de cobre, alimentación eléctrica y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos.
• Instalación sanitaria bajo normas de telemetría – OSSE.
• Sistema de ablandador de agua.

Instalación eléctrica:
• De acuerdo a normas vigentes y mediante conductores normalizados, embutidos y con bocas para iluminación, teléfono y televisión.
• Tablero secundario y caja de servicios en cada unidad.

Baños:
• Artefactos sanitarios marca FERRUM, modelo BARI, o similar calidad.
• Grifería marca FV, con cierre cerámico, modelos Libby, Melincué o similar calidad.
• Box de ducha con mampara de vidrio.
• Vanitory de exclusivo diseño

Cocina:
• Muebles bajo mesada y alacenas en melanina con cantos de PVC y protección hidráulica en cierres.
• Mesada en granito 20 mm de espesor
• Pileta en acero inoxidable (doble bacha) y grifería monocomando con cierre cerámico marca FV
• Horno eléctrico en acero inoxidable y anafe vitrocerámico de última generación.
• Campana en acero inoxidable.

DETALLES DE CONFORT & SEGURIDAD
Las características mas relevantes en cuanto a amenities y servicios son las que enumeramos a continuación:
• Quincho en terraza con parrilla equipado para 15 personas.
Cocina totalmente equipada.
• Espacio verde en terraza – plaza en altura.
• Amplio balcón terraza en unidades funcionales.
• Exclusivo hall de acceso.
• Portero Visor.
• Sistema de control de acceso con cerradura electrónica
• Optimización de sistemas de calentamiento de agua para uso sanitario y calefacción
• Ascensor de última generación. Capacidad 6 personas.
Puertas automáticas en todos los niveles
• Amplias y cómodas cocheras. Doble acceso a cocheras con portón automático
• Instalación de cámaras de seguridad en espacios comunes.
• Iluminación inteligente de espacios comunes y balcones con tecnología LED.

Cocheras descubiertas: usd 22.000.-

IVA A CARGO DEL COMPRADOR (+10,5%)

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